$ 1.255.375.000
$ 12.942.010/m²
Oficina de 97 m² en venta · El Poblado, Medellín
Carrera 35, Av. Las Palmas #15b 143 Poblado
97 m²El Poblado · 2 parqueaderos · estrato 5
Inmev Soluciones Inmobiliarias Corporativas SAS
Local de 1.208 m² en venta · Las Palmas, Medellín
Avenida Las Palmas, Calle 26 # 38 - 26 - Medellín, Antioquia
Tipo: LocalLocalidad: La CandelariaDepartamento: AntioquiaOperación: En ventaÁrea: 1.208 m²Valor por m²: $ 7.199.503/m²Anotación: Las Palmas · estrato 4
Descripción
Inversión con renta asegurada – Local de calle en edificio empresarial, Medellín Adquiere un amplio local comercial de 1.208,9 m² ubicado en el primer piso, con acceso directo hacia la calle, dentro de un moderno edificio empresarial en Medellín. Una ubicación estratégica de alta visibilidad y excelente conectividad. Este activo cuenta con contrato de arrendamiento vigente hasta septiembre de 2027, con incrementos anuales por IPC, ofreciendo un flujo de ingresos seguro y predecible. Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan rentabilidad de bajo riesgo respaldada por un arrendatario corporativo sólido y renta inmediata desde el primer día. Condiciones comerciales: Valor de venta: $8.697.000.000 Canon mensual: $48.199.347 Incrementos: IPC anual Un activo consolidado, con renta en marcha y ubicación privilegiada en un sector empresarial de alto reconocimiento.
Ficha técnica
- Área construida
- 1.208 m²
- Estrato
- 4
- Antigüedad
- 16 a 30 años
- Baños
- 2
- Estado
- Usado
- Parrillero / Barbacoa
- Piso de alta resistencia
- Sobre vía principal
- Trans. Público cercano
- Vista panorámica
- Zona Comercial
- Zona Residencial
VentIA
Lectura de precio
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